Верховный суд обязал проверять сделки с неоправданно низкой стоимостью
Противоправные действия будут приписаны обеим сторонам сделки, которую признают недействительной, если покупатель был осведомлен о противоправной цели продавца.
Довольно часто собственники отдают объекты по заниженной цене, в данном случае речь о недвижимости, которую распродают по банкротству. Слишком низкую цену достаточно легко оспорить в суде, опираясь на кадастровые и рыночные цены , что впоследствии заставит собственника отдать новоприобретенные квадраты кредитору, если сделку признают «нечистой».
Избежать подобного сценария можно, если покупатель докажет заниженную стоимость недвижимости, причин которой может быть несколько. Среди них : продажа объекта через свободные каналы, а также дефекты, влияющие на цен , которые не учитывает кадастровая оценка, такие как ,не подлежащие восстановлению объекты на территории, либо само жилье в статусе «аварийного» .