Экспертиза дефектов и деформации

Качество строительства определяется целым рядом факторов, в числе прочего, немаловажное влияние оказывают условия эксплуатации здания или сооружения. Нежелательные изменения, вызванные различными эксплуатационными факторами, негативно влияют на состояние элементов конструкции, а также, на надёжность постройки в принципе. Для предотвращения снижения ключевых характеристик недвижимости и даже полного разрушения здания необходимо выполнить экспертное обследование дефектов, выяснить причину их появления и разработать эффективную стратегию восстановления повреждений. Все это можно сделать в рамках проведения технической экспертизы дефектов и деформаций.  

Важность подобных работ 

Безопасность строительной конструкции должна быть приоритетом владельца недвижимости, поэтому важно вовремя отслеживать и улучшать текущее состояние объекта. Своевременное обследование несущих элементов позволяет предотвратить разрушения, а также значительно облегчает процесс ремонта или восстановления. В числе основных причин ослабления характеристик прочности можно выделить:

• изначальные ошибки проекта; 
• неправильную эксплуатацию или воздействие неблагоприятных внешних условий;
• нарушение правил монтажа;
• использование при строительстве некачественных материалов.

Для объективного и полного выявления всех нарушений необходима профессиональная экспертиза дефектов и деформаций. Такой анализ позволяет обнаружить не только явные проблемы, но и скрытые дефекты. В ходе подобных исследований рассчитывается разрушающая нагрузка, её характер и степень влияния на объект. В случаях, если разрушение уже произошло, определяется продолжительность воздействия и время, которое прошло с момента начала разрушения до фактической аварии.

Что понимают под дефектами и деформациями

Дефектом строительной конструкции считается ее несоответствие какому-либо параметру или свойствам, которые были установлены нормативными документами. На сегодняшний день существует множество классификаций дефектов в соответствии с: 

• Материалом исполнения.
• Частями здания, где обнаружены дефекты.
• Причинами, которые привели к повреждениям.

Наибольшим практическим значением обладает классификация, которая перечисляет виды факторов, которые могли спровоцировать дефекты строительства.

Это могут быть: 

• Принципиальные ошибки, допущенные на этапе проектирования.
• Низкое качество элементов конструкции.
• Нарушения при осуществлении строительно-монтажных мероприятий.
• Пренебрежение правилами эксплуатации. 

Максимальную опасность представляют ошибки в начальном проекте, которые абсолютно исключают возможность создания высококачественной конструкции. Экспертиза в данном случае направлена на то, чтобы выявить отклонения от нормы и дать рекомендации по их дальнейшему исправлению. Профессиональная оценка дефектов строительства – гарантия долгой и безопасной эксплуатации любой постройки. Исследование деформаций (фактических либо потенциальных), а также грамотный и своевременный нормативный контроль, следует проводить еще на подготовительном этапе. Хотя, как показывает практика, наиболее часто такое обследование заказывается на заключительном шаге приемки, а их причиной является недостаточно точное соблюдение технологических требований. 

Этапы проведения работ

Согласно действующим нормативам, геодезический мониторинг проводится с последовательным выполнением следующих шагов:

• Исследование гидрогеологических условий участка.
• Определение объема будущих мероприятий составление графика проведения съемок, оформление технического задания.
• Генерация геодезической сетки с определением координат реперных точек.
• Установка деформационных маркеров, относительно которых фиксируются дальнейшие перемещения реперных точек.
• Периодические выезды эксперта для осуществления исполнительной съемки по результатам замеров.
• Камеральные работы со сравнением полученных результатов, анализа перемещений каркаса.
• Технический расчет крена по формуле, с учетом данных по осадке каждого из углов фундамента.
• Прогнозирование возможной осадки по площади.
• Оформление итогового заключения с выводами и рекомендациями.

При обнаружении и обследовании непроектных осадок, эксперт составляет промежуточный отчет, который передается проектировщику и застройщику для экстренного принятия решений по усилению каркаса сооружения или грунтового основания.

Где заказать экспертизу недорого

Компания «НИК Оценка» предлагает экспертное определение объективных данных о характере и величине деформации зданий и сооружений. Проводим экспертизу по утвержденным методикам и с применением поверенного откалиброванного оборудования, которое внесено в единый государственный реестр. Квалифицированные эксперты с опытом взаимодействия с самыми сложными объектами проведут предварительный осмотр и определят оптимальные методы оценки. Вы в сжатые сроки получите техническое заключение и перечень рекомендуемых мероприятий по усилению конструктивных элементов и устранению выявленных проблем. Данный документ будет иметь полную юридическую силу, поэтому его можно использовать для предоставления в судебные органы.

Предлагаем:

• Бесплатные консультационные услуги личного менеджера;
• Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом аналогичных проверок;
• Обратную связь 24/7;
• Бесплатный выезд профессионала (Москва и МО);
• Доступные цены и беспрецедентно высокое качество работ;
• Полное соответствие методов независимой оценки установленным нормам и правилам;
• Кратчайшие сроки выполнения: от 5 рабочих дней.

Заказывать экспертизу можно любым удобным способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: оказание услуги осуществляется практически во всех регионах РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».