Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 18:00 (пн-пт)

Экспертиза отделочных ремонтно-отделочных работ в квартире обычно заказывается для независимого и объективного определения качества мероприятий, выполненных строительной бригадой. К данному исследованию обращаются в ситуациях, когда ожидания заказчика частично или полностью не совпадают с результатами действий коммерческих исполнителей. Сподвигнуть заказчика на проведение экспертизы строительных и ремонтных работ может недовольство общим результатом ремонта, подозрение использования некачественных и дешевых материалов. Также причинами заказа независимого анализа могут стать такие характеристики возведенного объекта, как щели между бревнами (в случае деревянного здания), недостаточная теплоизоляция, ненадёжные межэтажные перекрытия, дефекты отделки и проч. Все эти факторы говорят о ненадлежащем качестве и объеме выполненных строительных мероприятий. К анализу качества ремонтных и отделочных работ часто прибегает также и другая сторона – исполнители, то есть строительные и ремонтные бригады. Это происходит, если заказчик отказывается выплачивать полную стоимость по договору, проявляя необоснованное неудовлетворение конечным результатом.

Экспертиза ремонтно-отделочных работ зачастую требует проведения лабораторных испытаний. Такие экспертные мероприятия могут проводиться как специализированными государственными учреждениями, так и негосударственными организациями. В том числе могут быть аттестованы для осуществления независимой технической экспертизы качества отделочных и ремонтных работ и физические лица, обладающие специальными знаниями в данной предметной области. К исследованию могут привлекаться специалисты в области строительства, физики, химии, эксперты рынка строительных материалов и другие профессионалы. Экспертиза может проводиться по заявлению любого заинтересованного лица (физического или юридического) или его представителя.

Дефекты, которые могут быть выявлены после ремонтно-отделочных работ

Недочеты, с которыми сталкивается заказчик в ходе приемки объекта, могут быть самыми разнообразными. Причины - недостаточное качество проведения работ и недобросовестное использование стройматериалов. Рассмотрим список наиболее часто встречающихся проблем, подлежащих проверке:

  • Наличие трещин и сколов штукатурки на стенах.
  • Неаккуратность, выраженная главным образом в следах отделочных материалов, оставленных на стеклах, дверях, зеркалах и иных поверхностях, которые должны оставаться абсолютно чистыми.
  • Неровные стены комнат квартиры, неверное сведение в прямой угол.
  • Перепады пола и потолка по высоте.
  • Плинтусы неправильно подогнаны по размеру или отстают от стены.
  • Наличие разводов краски, не предусмотренных дизайнером.
  • Неокрашенные пятна после проведения малярных работ.
  • Отстающие, пузырящиеся, потрескавшиеся обои.
  • Трещины в перекрытиях из гипсокартона, к которым привел неправильный монтаж.
  • Использование электрических проводов, не подходящих по сечению, типу или составу.
  • Наличники дверей, закреплённых неровно или с зазорами.
  • Плоскость установленных оконных рам в квартире (или стеклопакетов) не совпадает с плоскостью стены.
  • Нарушена техническая герметичность установки оконного блока – вокруг пластикового окна дует в щели, которых быть не должно.
  • Использование бетона, характеристики которого не соответствуют задаче строительства.
  • Деформация напольного покрытия, вызванная неправильной укладкой.
  • Вздутие или разрушение стяжки пола в результате несоблюдения технологии и/или отсутствия сцепления между черновыми полами и самой стяжкой.
  • Кривая геометрия стен, полов, перекрытий квартиры.

Во время проведения независимой экспертизы качества ремонтных и монтажных работ частных квартир и домов осуществляются следующие действия:

  • анализ сопутствующей документации;
  • выездной этап: осмотр и фотофиксация объекта экспертизы;
  • оформление в письменной форме неопровержимого профессионального заключения. 

Стоимость работ эксперта рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. В среднем цена составляет от 15 000 до 20 000 руб.

Услуга независимой проверки качества отделочных и ремонтных работ в квартире необходима в условиях возникновения любых недопониманий между подрядчиком и клиентом в области сделанного ремонта или отделки. Даже если рабочие мероприятия выполнены в планируемом объеме, смета не превышена (или превышена по согласованию с заказчиком), но покупателя что-то не устраивает, необходима экспертная оценка. Ниже приведём краткий перечень наиболее часто возникающих проблем, решением которых может быть заказ услуги экспертизы строительных и ремонтных работ:

  • Заказчик предъявляет претензии к конкретным видам рабочих мероприятий.
  • Фиксация объективных причин, достаточных для того, чтобы предположить завышенную стоимость, объем потраченных стройматериалов или предполагаемых сметой расходов.
  • Отказ подписания акта сдачи-приемки и, следовательно, совершения оплаты в срок.
  • Неудовлетворительное качество проведенных отделочных работ, выполненного монтажа конструкций, использования определенных материалов и т.д.
  • Наличие обоснованных подозрений, в том что использованные материалы могут наносить вред здоровью заказчика.
  • Нарушения технологии, ошибки, просчеты, любые иные дефекты были обнаружены уже после того, как был подписан акт сдачи-приемки.
  • Если уже инициирован судебный процесс, в ходе которого возникла необходимость в предоставлении заключения экспертизы. 
  • В процессе приемки и контроля стали очевидными отклонения от первоначальной (согласованной) проектной документации.
  • Если есть технические основания полагать, что исполнитель использовал сырье, гораздо менее качественное, чем заявленное.

Компания «НИК Оценка» по доступной цене проведет проверку помещений, обмерные операции, проверит обоснования выбора материалов и технологий, сверит документацию (как сметную, так и проектную) и по результатам всех проверок выдаст экспертное заключение, содержащее помимо выводов о состоянии и качестве реконструкции, рекомендации по объему дальнейших действий и список критичных проблем, для исправления. Дополнительно, если этого требует заказчик или суд, может быть составлена смета на исправление выявленных дефектов. 

Преимущества нашего центра:

  • Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратная связь 24/7;
  • Членство в СРО;
  • Бесплатный выезд на объект в пределах МКАД;
  • Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
  • Исключительно достоверные технические данные, полное соответствие принятым в РФ нормативам;
  • Доступная цена и высокое качество;
  • Предоставление результата обследования в кратчайшие сроки: от 1-3 рабочих дней;
  • Полная конфиденциальность информации.

Заказать данную экспертизу ремонтно-отделочных работ можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги оценки возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Список услуг

Другие услуги

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

КОСТРОМИНА ОЛЬГА

КОСТРОМИНА ОЛЬГА

Руководитель отдела развития
СКВОРЦОВА АЛИНА

СКВОРЦОВА АЛИНА

Оценщик (оценка недвижимого имущества, стаж с 2018 г.)
НАЗАРОВА ВЕРОНИКА

НАЗАРОВА ВЕРОНИКА

Оценщик (бизнес, недвижимое и движимое имущество, стаж с 2001 г.)
ДЕЕВА ЮЛИЯ

ДЕЕВА ЮЛИЯ

Оценщик (недвижимое имущество, стаж с 2022 г.)
КАЗЬМИНА АНАСТАСИЯ

КАЗЬМИНА АНАСТАСИЯ

Помощник оценщика
ВИНОГРОДСКИЙ АНДРЕЙ

ВИНОГРОДСКИЙ АНДРЕЙ

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Рекомендательные письма

Аккредитация и наши партнеры