Строительно-техническая экспертиза частного дома/коттеджа

Частный дом, коттедж и другие малоэтажные объекты при определенных ситуациях  подлежат экспертной проверке. Строительно-техническая экспертиза коттеджа проводится как на начальных этапах строительства здания, так и в процессе его дальнейшей эксплуатации. При проживании в доме, либо перед его приемкой от компании застройщика могут возникнуть конфликтные ситуации и судебные разбирательства. Самым объективным решением в данном случае будет обращение к услугам экспертных специалистов.

Цели и задачи экспертизы

Целью проведения независимой экспертной оценки жилого здания является получение достоверных и максимально точных данных о его общем состоянии.

Экспертиза дома заключается в решении важнейших задач в процессе следующих мероприятий:

• Перед осуществлением сделок с недвижимостью. В данном случае комплексное обследование помогает оценить фактическое состояние здания, а также его конструктивных элементов. Непрофессиональным взглядом сложно определить все имеющиеся недочеты, а их обнаружение экспертом позволит определить реальную стоимость объекта.
• При изучении технических характеристик перед покупкой частного дома,  а также всех инженерных сетей: электропроводка, система отопления, водо- и газопровод, канализация, интернет.
• Если возникает необходимость заставить подрядчика исправить недочеты и определить сумму расходов на их исправление в построенном здании.
• В случае несогласия заказчика с количеством и качеством итоговых работ, которые подрядчик выставляет к оплате.
• Когда необходимо определить стоимость ущерба, если работники подрядной организации нанесут повреждения собственным сооружениям заказчика.
• При оценке уровня физического износа объекта для того, чтобы признать его безопасным или небезопасным для эксплуатации.

Стоит отдельно отметить, что независимая проверка качества здания является важнейшим и необходимым процессом при сделке купли-продажи, а такжи при приемке недвижимости у компании застройщика. В результате строительной экспертизы дома, формируются рекомендации по его дальнейшей эксплуатации.

Для чего нужна экспертиза дома

Проведение независимой проверки частного жилья необходимо для того, чтобы:

• определить объем и качество строительных и монтажных работ;
• установить соответствие показателей проекту и сметной документации;
• выявить дефекты и установить причины их возникновения;
• проверить качество выполненных работ и надежность применяемых материалов;
• обследовать частные дома и здания после пожара, потопа и иных разрушающих воздействий;
• оценить стоимость ремонта по восстановлению здания;
• определить капитальность объекта;
• оценить возможность перепланировки;
• установить уровень физического износа сооружения.

Комплексное обследование технических характеристик дома позволит объективно оценить  качество  его текущего состояния.

Когда нужна такая экспертиза

Независимое обследование дома проводится в том случае, если между заказчиком и исполнителем возникают разногласия. Причины конфликта могут быть следующие:

• некачественное выполнение работ;
• завышение сметных расчетов;
• несоответствие материалов заявленным требованиям.

На основе заключения экспертов, где будет зафиксирован список нарушений, можно аргументированно объяснить возникшие претензии к строительной компании. Если возникнут судебные разбирательства, то заключение специалиста будет являться  официальным доказательством имеющихся недочетов объекта строительства.

Где заказать услугу недорого

Специалисты нашей компании способны достоверно оценить качественные параметры любых объектов недвижимости, расположенных в Москве и Московской области. После проверки помещений, установки масштабов предстоящих работ, определения стоимости и заключения договора эксперты готовы немедленно приступить к составлению итоговой документации.

Компания НИК “Оценка” предоставляет:

• бесплатные телефонные консультации;
• услуги высококвалифицированных специалистов;
• поддержку клиентов круглосуточно;
• выезд инженеров в пределах МКАД бесплатно;
• оказание услуг без посредников (сотрудничество напрямую с исполнителями);
• достоверность выполняемых работ и соответствие законодательным нормам;
• адекватные цены и высокий уровень инженерных работ;
• обработка полученных данных и формирование отчета исследований в краткие сроки;
• сопровождение в ходе судебного процесса (если потребуются ответы на дополнительные вопросы);
• соблюдение корпоративной этики и нераспространение информации и клиентах.

Оформить заказ и ознакомиться со стоимостью услуг компании  можно по телефону (пн-пт с 9.00 до 19.00). Также можно оставить заявку на сайте в онлайн-режиме, либо отправить обращение на электронную почту.