Экспертиза деревянного дома

Купить жилье – удовольствие дорогое. Именно поэтому хочется предотвратить все возможные неприятности. Профессиональная проверка домов, в том числе деревянных, поможет сделать правильный выбор при покупке дачи, квартиры или коттеджа. В случае претензий со стороны заказчика процедура пригодится и строителям, которые смогут привести объективные аргументы по поводу качества сруба и проч. Профессионально выполнить свою работу смогут только квалифицированные оценщики, имеющие официальное разрешение на свою деятельность, поэтому заказывать услугу экспертизы деревянного дома следует исключительно у надежной организации.

Особенности экспертизы деревянного дома

Чтобы осуществить качественный и полный анализ состояния деревянного сруба, необходимо обратить внимание на следующие тонкости:

Брус и бревна должны быть правильно высушены, покрыты противопожарными и противогрибковыми средствами. Технология и геометрия кладки тоже должна выдерживаться в соответствии с установленными нормами. Своевременная экспертная проверка будущего строения и материалов до начала сборки позволит обезопасить будущего владельца от неприятностей.

Стройматериалы, имеющие на своей поверхности грибковые поражения, несут потенциальную опасность, как для самой постройки, так и для пребывания людей. Вывести микроорганизмы очень трудно, они зачастую перерастают на всю площадь сооружения. Бывают случаи, когда готовые постройки нужно демонтировать из-за присутствия плесени, которая образуется при нарушении хранения бревен и бруса. В процессе проведения экспертной проверкибруса перед фактическим началом строительства есть хорошая возможность сразу обнаружить опасный очаг, провести его микологическое исследование. Это даст возможность определить степень поражения, а также принять меры по его устранению.

Заказчики и подрядчики часто спорят по поводу качества выполненных работ, технологии сборки и правильности подбора древесины. Услуга независимой строительной экспертизы позволит выявить ошибки со стороны подрядчика, при необходимости заменить некачественные или неподходящие материалы и переделать сборку, а также возместить убытки. Официальный экспертный документ при наличии серьёзного конфликта будет хорошим подспорьем при обращении в суд и залогом положительного результата.

Цена на строительную экспертизу деревянного дома зависит от индивидуальных параметров, к которым относятся критичные сроки и сложность исследования, а также размер и значительная территориальная удаленность от изучаемого объекта. В среднем стоимость такого обследования в Москве и Московской области начинается от 8 000 до 20 000 рублей.

Для чего проводится независимая экспертиза деревянного дома

Основная задача экспертной проверки деревянных зданий состоит не только в фиксации имеющихся недостатков постройки, но и в определении возможных отклонений в последующей эксплуатации. С ее помощью также можно выявить погрешности здания, оценить свойства использующихся стройматериалов.

Так, например, конструкции из клеевого бруса имеют индивидуальные особенности, которые необходимо учитывать. Этот материал состоит из нескольких проклеенных слоев, и нуждается в специальном изготовлении и технологии кладки. Поэтому при оценке квартир и домов из подобного сырья необходим профессионализм специалиста, опыт работы с различного рода древесиной и знание ее характерных качеств.

Что позволяет определить экспертиза деревянного дома?

Проведение таких мероприятий позволяет понять, насколько соответствует проекту строящееся или уже готовое деревянное строение, а также выяснить ряд следующих параметров, к которым относятся:

Качество стройматериалов и соответствие технологии строительства принятым нормам.
Соответствие рассчитанного при проекте размера постройки и финансов, которые были затрачены при её возведении.
Наличие недостатков, дефектов и повреждений, фиксирование скрытых недочетов.

В случае не до конца выполненных работ или сдачи проекта с дефектами, фиксируется весь объем выполненных мероприятий и рассчитывается стоимость последующих затрат для продолжения и завершения строительных мероприятий.

Также осуществляется:

Составление искового заявления и оформление досудебной претензии в случае спорных отношений заказчика и подрядчика. В документе подробно отражаются все недостатки строения (дом, квартира в деревянном строении).
Подробная проверка конструкций при покупке бани, дачи, коттеджа. Эксперт осуществит анализ и посвятит заказчика услуги во все тонкости и недостатки, чтобы предотвратить невыгодную сделку.

При оценке деревянных конструкций эксперты обращают внимание на то, как будет отражаться теперешнее состояние стройматериалов и кладки на будущем внешнем виде строения. В комплекс изучения входит анализ безопасности объекта, его экологичность. Учитывается соответствие климата и пород дерева, из которых изготовлены брус и бревна. Обращается внимание на способ и уровень просушки материалов, от состояния которых напрямую зависят качество и надежность эксплуатации конструкции.

Что может быть обнаружено при экспертизе деревянного дома?

Возведение деревянных построек подразумевает определённые тонкости, которые не должны быть нарушены. От этого зависит функциональность и срок эксплуатации здания. Во время изготовления построек из дерева эксперт по строительству может выявить такие нарушения, как:

отсутствие или недостаточная отделка специальными защитными веществами древесины;
превышение нормальных значений сырости дерева;
запланированные габариты строения и его сечение, которые прописаны в проекте, не соблюдены;
неправильное соединение элементов;
некачественная установка.

Подобная оценка может проводится на любом этапе строительства или ремонтных работ. Оценщики обследуют само строение, а также все материалы, коммуникации, техническую документацию.

Где заказывать данную услугу недорого?

Если вам необходим профессиональный анализ домостроения из дерева, компания «НИК Оценка» поможет в этом. Мы можем позволить себе проявить ценовую лояльность для каждого клиента. Наши квалифицированные эксперты оценят как все деревянное строение целиком, так и его отдельные части, вплоть до крыши. Мы не только сделаем это, не нарушая сроков, учитывая самые срочные заказы, но и выдадим официальный документ, который имеет законную силу во всех инстанциях. Благодаря ему, можно смело вступать в спор, как с заказчиком, так и с подрядчиком.

Если у вас есть сомнения по поводу действий подрядчика, и вы подозреваете его в завышении цены, проведение экспертного обследования построек поможет проверить целесообразность заявленной стоимости, проведет анализ сметы расходов и его действительное соответствие необходимым затратам, а также целевого использования стройматериалов при строительстве объекта.

Преимущества нашей компании:

Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
Обратная связь 24/7;
Членство в СРО;
Бесплатный выезд на объект в пределах МКАД;
Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
Исключительно достоверные данные, полное соответствие итоговых документов принятым в РФ нормативам;
Предоставление результата проверки в кратчайшие сроки: от 1-2 рабочих дней;
Полная конфиденциальность информации.

Заказать данную услугу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.

У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги определения качества кирпичной кладки возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Поделиться ссылкой: