Независимая экспертиза существующих зданий и сооружений в общем случае представляет собой процедуру комплексной проверки состояния недвижимого объекта, с целью выявления повреждений, дефектов, нарушений технологии и установления пригодности здания или его отдельных конструкций для полноценной эксплуатации. В ходе такой экспертизы могут быть установлены ориентировочные цены на продажу помещения, также производится оценка фактической стоимости корректировки обнаруженных конструктивных недочётов.
Что включает в себя услуга комплексной экспертизы зданий
В рамках данных независимых работ предусмотрена поэтапная структура выполнения следующих мероприятий:
1.Строительно-техническая экспертиза. Здесь обычно проводится обследование:
- бытовых происшествий (заливы жилых и нежилых помещений) в частном секторе;
- кровельных конструкций (определяется не только качество, но и соответствие нормативно-правовым документам);
- ограждающих конструкций любого типа;
- качества строительно-монтажных работ, материалов и оборудования, определение их стоимости;
- несущих конструкций, коммуникаций, внешних инженерных сетей.
2. Анализ проектно-сметной документации.
В рамках таких работ предусмотрено:
- исследование всех разделов проектно-сметной документации перед прохождением государственной, независимой экспертизы;
- обследование, корректировка и проверка сметной документации;
- анализ полноты и достаточности соответствия нормам и правилам действующего законодательства в области строительства;
- проведение экспертной проверки проектных решений, выдача рекомендаций по снижению стоимости проекта.
3. Строительно-техническая проверка. Здесь осуществляется проведение комплексного аудита, а именно:
- исследование достоверности правовой и разрешительной документации;
- анализ стадий проекта «П» и «РД» на полноту соответствия нормам и правилам действующего законодательства в области строительства;
- исследование сметной документации в составе проекта;
- аналитическое обследование исполнительной документов;
- Подготовка технологического отчёта, выдача рекомендаций, касающихся оптимизации финансирования, удешевления строительства и подготовка документальной основы для судебных разбирательств.
4. Судебное разбирательство.
В рамках этого этапа осуществляется:
- правовая экспертиза;
- анализ представленной документации по сути судебных исков;
- строительно-техническая экспертиза по предмету исков;
- подготовка экспертного заключения, предложение экспертных рекомендаций (в соответствии с условиями договора).
Где заказывать данную услугу недорого
Компания «НИК Оценка» имеет многолетний опыт в области проведения работ, направленных на независимое обследование зданий. Все работы проводятся квалифицированными инженерами при помощи сертифицированных и поверенных технологических инструментов.
Преимущества нашего отдела по экспертизе зданий:
- Бесплатные консультационные услуги личного эксперта;
- Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
- Обратная связь 24/7;
- Членство в СРО;
- Бесплатный выезд к зданию в пределах МКАД;
- Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
- Исключительно достоверные данные, полное соответствие работ принятым в РФ нормативам;
- Доступная цена и высокое качество проведения технической экспертизы;
- Подготовка результата обследования в кратчайшие сроки: от 1-3 рабочих дней;
- Полная конфиденциальность информации.
Заказать данную услугу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.
У нашей компании широкая партнерская сеть: выполнение экспертизы здания или сооружения возможно не только в Москве, но и по всем областям и округам РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».