Нарушение нормативно-технических требований при строительстве зачастую может привести к неприятным последствиям, будь-то мелкие дефекты или крупномасштабные проблемы, затрагивающие основные элементы здания. Так, например, экспертиза несущей стены дома может показать, что его эксплуатация небезопасна и конструкция, требует укрепления. Трещина в стене, её промерзание, плохая тепло, звуко- и шумоизоляция – это тоже причины, по которым стоит провести независимое обследование объекта. Экспертиза стен в квартире, в том числе, в новостройке – актуальная услуга, к которой прибегают многие потенциальные покупатели жилья. Вовремя полученная информация станет страховкой от возникновения проблем в будущем, как в плане шумоподавления, так и надежности строительного объекта в целом.
Обстоятельства, которые чаще всего влекут за собой необходимость профессионального анализа
Причин необходимости проведения экспертизы стен очень много. Среди них в первую очередь стоит отметить:
- Обнаружение существенных деформаций и дефектов.
- Сомнения в качестве выполненных подрядчиком работ или поставленных материалов и конструкций.
- Проверка прочности элементов, подвергшихся пожару, другим стихийным или техногенным воздействиям.
Экспертиза такого рода позволит точно определить рыночную стоимость объекта, а также проведенных работ по ремонту или реставрации. Эксперты оценивают степень износа, дают рекомендации по ремонту стен, модернизации здания.
Независимое обследование проводится перед сдачей здания в эксплуатацию. Рекомендовано заказать услугу при приемке квартиры, дома от застройщика или компании-подрядчика, выполнявшей ремонтные работы. Аварийные строения также требуют осмотра стен, который позволит оценить объем восстановительных и реконструкционных мероприятий. При оценке объекта эксперты выполняют:
- Осмотр вертикальных, горизонтальных несущих элементов, на которые приходится основная нагрузка.
- Обследование фундамента и кровли, состояния перегородок.
- Определение фактической цены износа дома и его отдельных конструктивных элементов.
- Расчёт допустимой, реальной нагрузки, сравнение полученных показателей с технической документацией.
- Инструментальное исследование, требуемое для проверки качества применяемого материала, выявления скрытых деформаций, прогибов элементов, появления трещин, сколов, степень расхождения конструкции.
- Поиск признаков возможных дефектов.
По завершении экспертизы, заказчик получает на руки соответствующее заключение эксперта, которое оформлено в соответствии с едиными действующими правилами.
Используемые методики и технологии
Результатом проведения экспертизы стен является профессиональное заключение, в котором содержится подробное описание обнаруженных дефектов, указаны причины их появления и даны рекомендации по их устранению, а также по перераспределению нагрузки. При проведении экспертизы перекрытий обычно используется расчетный, аналитический, инструментальный или нормативный метод.
Экспертиза стен, как и других конструктивных элементов зданий, может проводиться разрушающими и неразрушающими методами. При проведении экспертного обследования помещений экспертная организация применяем следующие технологии:
- радиоволновая, вихретоковая, акустико-эмиссионная (инструментальный способ, исключающий разрушающее воздействие на конструкции);
- визуальный осмотр (по собственной методике выбранной организации);
- лабораторное исследование (взятие проб материалов исследуемых поверхностей для исследования в лаборатории).
Рекомендуется обратиться к независимой компании в следующих случаях:
- зафиксированы видимые дефекты перекрытий и стен;
- запланировано проведение комплексной перепланировки в помещении со сносом конструкций;
- планируется проводить капремонт с целью расчета влияния на перекрытия изменившейся нагрузки на несущие элементы.
Профильные сотрудники не только выявят источник возникновения дефектов, но и спрогнозируют, как поведут себя впоследствии данные конструкции при определённых активных действиях или полностью пассивном подходе. Экспертиза стен должна проводиться владельцами объектов недвижимости регулярно для своевременного обнаружения аварийности.
Внимательный осмотр с проведенными компанией инструментальными исследованиями позволяют выявлять:
- показатели степени прочности конструкций;
- деформации, дефекты, следы коррозии;
- причину аварийного состояния строений, появления трещин;
- нарушения строительных норм;
- нарушения технических норм;
- степень износа перекрытий;
- качество используемой гидроизоляции и теплоизоляционных материалов;
- виновника обрушений конструкций, утечки тепла, промерзания стен.
Компания «НИК Оценка» недорого и качественно выполнит экспертизу стен здания.
Преимущества нашего центра:
- Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
- Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
- Обратная связь 24/7;
- Членство в СРО;
- Бесплатный выезд на строительный объект в пределах МКАД;
- Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
- Исключительно достоверные данные, полное соответствие работ принятым в РФ нормативам;
- Доступная цена и высокое качество обследования;
- Предоставление результата в кратчайшие сроки: от 1-2 рабочих дней;
- Полная конфиденциальность информации.
Заказать данную экспертизу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.
У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги анализа возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».