Оценка имущественного комплекса

Концепция имущественного комплекса является комплексной и в общем случае означает права юридического лица на спецобъекты, которые задействуются в ходе предпринимательства. Данные права могут касаться как материальных объектов (например, недвижимость), так и нематериальных (патенты, НИР и НИОКР и проч.). Для проведения работ по оценке стоимости имущественного комплекса требуется специализированная методология, включающая специфические для данной сферы технологии. Ключевое отличие данной процедуры от анализа, например, бизнеса заключается в полном абстрагировании от нынешнего материального состояния владельца и особенностей использования имущества.

Отличия от других видов оценки

На сегодняшний день оценка имущественного комплекса является одним из самых сложных и трудоёмких видов услуг. Оценщику необходимо использовать все доступные методы оценки, учитывать развитость рынка, возможные доходы от использования элементов всех составляющих комплекса и их фактическое состояние. Сложность понятия «предприятие» вызвана наличием одновременно трех разных значений, которые оно под собой подразумевает: субъект, объект и непосредственно сама предпринимательская деятельность. В правовом поле целостный комплекс имущества получил особый статус недвижимости. В него включают все материальные активы и часть нематериальных. Он может иметь разные структурные подразделения, благодаря чему есть возможность выводить отдельные его элементы в соответствии с процедурой в самостоятельные субъекты.

Подобная работа, как оценка имущественного комплекса обычно требуется в таких ситуациях, как:

Полная или частичная реструктуризация предприятия;
Передача прав собственности, сделка купли-продажи или подготовка к ней;
Подача бумаг в органы Международных стандартов финансовой отчетности;
Урегулирование судебных или досудебных споров;
Оформление залога;
Поглощение или слияние бизнеса и капитала;
Принятие ключевых управленческих решений.

Оценка имущественного комплекса основывается на анализе предпринимательской деятельности. Процедура предполагает проведение профессиональной экспертной и аналитической работы. Специалисты-оценщики обычно берут за основу практические методики, которые основаны, главным образом, на анализе прибыли предприятия. Подбор самых действенных методов и скрупулезный учёт отраслевых особенностей являются задачей профессиональных оценщиков в сфере работы с ключевыми экономическими секторами Российской Федерации.

Коммерческая, предпринимательская и производственная деятельность, а также сами причины, которые привели к необходимости оценки имущественных комплексов индивидуальны в каждом конкретном случае. По этой причине окончательный пакет документов, который будет достаточным для полноценного проведения экспертизы, определяется лишь после анализа особенностей компании и целей процедуры. Итоговый пакет бумаг формируется после проведения консультации с заказчиком и проверки следующей основной документации:

учредительные документы;
стандартный перечень документов, предоставляющий данные о заказчике, как о юридическом или физическом лице.
бухгалтерская отчётности за последние 5-7 лет;
информация об активах.

Где заказать оценку имущественного комплекса недорого?

Наша компания — это профессиональная организация, которая предоставляет независимые оценочные услуги для государственных инстанций, предприятий крупного, малого, среднего бизнеса и частных лиц. Специалисты осуществят проведение всестороннего экспертного анализа любых имущественных комплексов. Мы работаем в полном соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными в отрасли данных работ стандартами.

Предлагаем:

Беспрецедентно высокий уровень профессионализма сотрудников, обусловленный многолетним опытом;
Обратную связь 24/7;
Бесплатные консультации и предоставление любой необходимой информации круглосуточно;
Возможность выполнения работ за 24 часа (с доплатой за срочность);
Осуществление анализа объекта в любое время включая праздники и выходные дни;
Высокую оперативность выполнения работ;
Доступную стоимость;
Полную конфиденциальность персональной информации;
Беспрецедентное качество работы за счет инновационных методик оценки;
Бесплатную доставку отчета в любую точку Москвы.

Заказать услугу в нашей компании можно любым удобным способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.

Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или заказывайте услугу онлайн и мы оперативно свяжемся с вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты» этого сайта.

Поделиться ссылкой: