Экспертиза и обследование вентиляции

Вентиляция необходима для обеспечения бесперебойной подачи чистого, свежего воздуха, а также для удаления загрязнений и продуктов отработки из квартир и иных помещений, для поддержания в них оптимального микроклимата. Организация надёжной работы такой системы, а также предупреждение серьезных поломок предусматривает необходимость регулярного проведения диагностики систем вентиляции и плановых проверок. Подобные мероприятия являются важнейшей составляющей качественного обслуживания вентиляционной системы.

Регулярный осмотр систем вентиляции и проверка вне плана

Плановая проверка — законодательно установленная процедура для учреждений, организаций различных категорий.

Такие работы регулируются:

ГОСТом 12.4.021-75;
СНиПом3.05.01-85, 41-01-2003;
СанПин-ом 2.1.3.2630-10 (для медицинских учреждений).

Для того чтобы успешно пройти плановый осмотр контролирующих государственных органов, рекомендуется завести журнал с записями осмотров, чисток, иметь в наличии акты проверки вентиляции (вентканалов) и ВДПО (дымоходов).

Роспотребнадзор, Мособлгаз и Министерство по чрезвычайным ситуациям принимают несколько вариантов актов в соответствии с установленными образцами. Оформлять и выдавать документы о проверке ВС имеет право организация, которая получила на свою деятельность соответствующий сертификат.

Периодичность регулярных проверок зависит от конструкции ВС и предназначения конкретного помещения. Так, механическую ВС в офисных и жилых комплексах (домах) нужно проверять каждые 6 месяцев. В зданиях, помещениях, где прогнозируется высокая вероятность накопления токсичных, взрыво- и пожароопасных веществ, регулярный осмотр требуется проводить каждый месяц. Медицинские учреждения в обязательном порядке проверяют через каждые 6 месяцев.

Плановая проверка такого рода должна производиться исключительно профессионалами. Они используют автоматизированное, телеметрическое оборудование, приборы, выполняют лабораторные и инструментальные исследования, чтобы оценить техническое состояние, производительность вентиляционной системы.

Диагностика вентиляции вне плана необходима в следующих случаях:

перед проведением очистки для инспектирования вентиляционных, дымовых шахт, агрегатов, установок, узлов;
при утрате схем монтажа, проекта и прочего;
при срочной проверке контролирующими органами эффективности вентиляционной системы;
во время сертификации и паспортизации детских учреждений, медицинских, ресторанов, баров, промышленных помещений;
при проведении плановых ремонтных работ;
для получения официального заключения о производственной безопасности помещений;
после техногенных катастроф, аварий, пожаров, массовых инфекционных заболеваний, источниками которых может быть ВС;
перед проведением модернизации переустройства вентиляционной системы.

Диагностика вентиляционных систем помещения чаще всего проводится для:

Профилактики, то есть, подтверждения соответствия (или несоответствия) конкретной вентиляционной системы действующим нормативным документам.
Диагностики, при наличии проблем в системе, целью которой является выяснение причины неполадки и её устранение.

Подобная работа является обязательным мероприятием, которое позволяет не только держать под контролем техническое состояние элементов климатической системы, но предупреждает необходимость их дорогостоящего ремонта или покупки нового оборудования. С помощью предупредительной диагностики поддерживается нормативное функционирование вентиляционной системы.

Обследование систем вентиляции и кондиционирования может включать различный перечень процедур. Так, для лабораторного анализа берутся соскобы и смывы со стенок каналов и дымоходов. В условиях повышенной влажности или постоянного притока воздуха в системе могут активно размножаться опасные микроорганизмы, плесневые грибки и бактерии. Они распространяются воздушными потоками по всему зданию, поэтому здесь необходима более тщательная экспертиза.

В Москве и МО действует Постановление Главного санитарного врача от 27.08.2004, регламентирующее лабораторный аудит, который предусматривает:

анализ документации, актов проверки, техпаспорта;
сверку существующего проекта и схемы вентиляции с реальным планом и состоянием системы;
лабораторные анализы образцов, взятых со стен вентканалов;
замер показателей эффективности системы и чистоты воздуха в помещениях;
анализ исправности технологического оборудования, шахт, каналов, установку уровня загрязненности.

По результатам проведенных мероприятий составляется заверенный акт проверки. В нем содержатся указания по устранению обнаруженных замечаний.

Нередко санитарно-технический аудит дополняется акустическими замерами шумов от работы вентиляции. При нарушениях нормативов высокий уровень шума отрицательно сказывается на людях. Сотрудники хуже работают, посетители чувствуют себя некомфортно. Все это приводит к финансовым потерям компании. Устранить проблему поможет выявление нарушений в проекте.

Порядок и количество этапов анализа систем вентиляции может изменяться в зависимости от назначения объекта, срочности и необходимости санитарного контроля.

Стандартная проверка включает:

оценку технического состояния такого оборудования, как щиты управления и электромоторы;
замер разницы температур и давления внутри и снаружи здания;
анализ каналов, дымоходов, заборных и выходных отверстий на проходимость;
экспертиза техсостояния теплоизоляции воздуховодов;
анализ входящего воздуха, оценку выходных потоков на наличие пыли, количество и состав загрязняющих или опасных веществ, инфекции, взвесей;
тестирование герметичности узлов, диффузоров, коробов;
оценку состояния воздухозаборных и воздухораспределительных решеток;
осмотр вентиляционных каналов помещения;
определение температурного режима в помещении;
проверка работоспособности пожарных развилок;
оценку эффективности вентиляторов и аппаратов теплообмена;
тестирование исправности электроцепей и срабатывания автоматики.

Перечень исследований согласовывается с заказчиком. План обычно сокращается в случае диагностики с целью ремонта конкретного узла или наличия других узких задач. После окончательного уточнения списка работ составляется смета и заключается договор на обследование систем вентиляции и кондиционирования.

Для чего требуются обследования систем вентиляции?

Законодательство Российской Федерации чётко оговаривает вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия народонаселения в частности оно гласит, что экспертиза систем вентиляции и кондиционирования — строго необходимая мера для предупреждения распространения заболеваний, профилактики повреждений и обеспечения оптимальных микроклиматических параметров внутри зданий. Из этого следует, что изучение состояния всех конструкций и оборудования представляет собой обязательную часть многих официальных процессов.

Вентиляцию требуется обследовать в следующих случаях:

Утеря тех.документации.
Выяснение эффективности по запросу проверяющих органов.
Сертификация для получения лицензий.
Паспортизация вентиляции, которая необходима производственным зданиям, детским садам и поликлиникам, а также предприятиям общепита;
Подтверждение промышленной безопасности сооружений, цехов и зданий;
Выяснение причин возгораний, аварий, случаев массового инфицирования.

Обследование систем вентиляции проводят не только для получения допусков, разрешений или из-за случившихся чрезвычайных ситуаций. Своевременная экспертиза оборудования позволяет:

выявить существующие недочеты в работе вентиляционного комплекса квартиры или другого помещения и исправить их вовремя;
определить слабые места, которые могут привести к поломкам и расходам на восстановление ущерба;
составить достоверные прогнозы о дальнейшей эксплуатации вентиляционной системы, спрогнозировать необходимость замены комплектующих, проведения очистки;
обеспечить достаточное соответствие параметров воздуха нормам регламента, тем самым избавить себя от страха внезапных проверок и возникновения нештатных ситуаций.

Техническое обследование вентиляции также потребуется при проведении ее очистки. Закон определяет необходимость данной процедуры и аудита состояния каналов, шахт, кондиционеров и установок. Цена обследования систем вентиляции всегда, при любых обстоятельствах компенсируется минимизацией рисков ее выхода из строя, величиной возможных штрафов, размерами затрат на ремонт и восстановление. Излишняя экономия лишь усугубит существующее положение.

Где заказывать такую услугу недорого?

Эксперты компании «НИК Оценка» быстро, недорого и эффективно проведут экспертное обследование вентиляционной системы, заказчику будет предоставлен достоверный отчет, имеющий юридическую силу. Услуги оказываются физическим лицам и юридическим компаниям. На вооружении наших специалистов — видеокамеры, подвесы, тахометры, пневматические трубки, анемометры (термогигро- и термо-), микроманометры и другой инструментарий.

Заказав оценку в нашей компании, вы получите заключение с точными результатами, проверочными расчетами, графическими и фотоматериалами, выводами и рекомендациями. В среднем цена проверки вентсистемы составляет от 2000 до 5000 рублей. Отдельно взимается плата за акты, составленные по итогам аудита, журнал, и иные дополнительные услуги.

Полная стоимость будет вам известна до проверки и зафиксирована в Договоре.

Предлагаем:

Бесплатные консультационные услуги личного менеджера;
Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
Обратную связь 24/7;
Бесплатный выезд на объект (Москва и МО);
Доступные цены;
Полное соответствие установленным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ, СанПин);
Кратчайшие сроки выполнения анализа оборудования: от 5 рабочих дней.

Заказывать экспертизу можно любым удобным способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.

У нашей организации широкая партнерская сеть: работа осуществляется практически во всех регионах РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Поделиться ссылкой: