Обследование здания после пожаров, аварий

Нормативное и безопасное использование здания, которое пострадало от аварии или возгорания, возможно только после проведения экспертной оценки. Профессионалы осуществят исследование конструкций дома, проверят их надёжность и предоставят рекомендации по проведению ремонтных работ. Профессиональное обследование зданий и сооружений после пожара или иной техногенной аварии проводится путём первичного визуального осмотра, инструментальных и лабораторных испытаний. Программа работ и их стоимость определяется текущим состоянием объекта, мощностью и периодом воздействия открытого пламени и просто высоких температур.

Заказать обследование технического состояния по доступной цене в компании «НИК Оценка» можно любым удобным способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн. Предоставляется гарантия, сроком на 12 месяцев. В случае необходимости согласования отчёта или указания дополнительных данных, сотрудники бесплатно внесут необходимые правки для получения заключения, которое полностью удовлетворит клиента и проверяющие организации.

У нашего предприятия широкая партнерская сеть: мы работаем рактически во всех регионах РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Особенности технологии

Оценивать серьезность возникшего пожара следует, в первую очередь, по внешним повреждениям строительных конструкций и элементов здания.

При различных температурах нагревания возникают характерные дефекты, а именно:

700-750 ०С – слипание или размягчение оконных стекол.
100-400 ०С – появление сажи на поверхности.
300-400 ०С – появление небольших трещин.
1400 ०С – наличие надрывов, изломов, серьезных деформаций в стальных ненагруженных конструкциях, которые не обработаны огнезащитным составом. 850-900 ०С – вероятно разрушение строительных элементов из гранита.

Выяснив температуру нагрева, которой подверглись строительные конструкции, специалисты могут оценить, насколько безопасно данное здание для дальнейшей эксплуатации, какие ремонтно-восстановительные работы следует выполнить в первую очередь. Например, при температуре нагрева 550-600 ०С в нагруженных несущих элементах из стали возникают деформации и повреждения, которые могут привести к обрушению, а уже при 700 ०С, прочность кладки силикатного кирпича снижается в несколько раз. Уточненные эксплуатационные характеристики, такие как остаточная несущая способность и прочность материала, определяются в процессе предварительных и детальных исследовательских работ.

Независимая экспертиза зданий после пожара включает два основных этапа – предварительное и детальное обследование. Программа и список конкретных действий утверждается с учётом характера повреждений, продолжительности и силы пожара.

Предварительная экспертиза

Рассмотрим первый этап подробнее.

Главная задача экспертизы сооружения состоит в получении общего представления о состоянии конструктивных элементов, выяснения степени ущерба и наличия необходимости проведения инструментальной диагностики. На стадии предварительного осмотра объекта эксперты обязаны выявить все зоны, фактическое нахождение в которых, представляет опасность для жизни и здоровья человека. Скрупулезно изучается документация и выясняются исчерпывающие данные о пожаре. После предварительного осмотра специалисты определяют точки для установки вспомогательных элементов, лестниц, подмостей. В результате общего осмотра составляется акт предварительного обследования технического состояния объекта. На первичной стадии технических работ эксперты фиксируют повреждения, о которых можно судить по внешним признакам без использования специализированных устройств:. Здесь речь идет об изменении цвета материала, наличии копоти и сажи, трещин, сколов, прогибов строительной конструкции. Предварительное обследование позволяет сформировать программу и требования к проведению детальной экспертизы.

Детальное техническое обследование сооружений после пожара

Детальную независимую экспертизу организуют для строительных конструкций, у которых зафиксирован аварийный, средний или сильный уровень повреждений. В ходе инженерной диагностики измеряются прочностные параметры материала. Полученные показатели помогают среди прочего оценить остаточную несущую способность. Результаты поверочных расчётов сравнивают с нормативными данными. Экспертный анализ позволяет разработать рекомендации по эксплуатации, составить перечень ремонтно-восстановительных работ.

Ключевые методики детальной экспертизы:

натурное обследование технического состояния без демонтажа и с применением измерительных приборов;
отбор проб и лабораторный анализ образцов;
демонтаж и стендовое испытание.

Для инструментальных и лабораторных испытаний применяют методы, идентичные технологиям экспертизы изношенных конструкций. Однако, здесь при разработке программы оценки обязательно учитывают последствия, вызванные воздействием высокой температуры. Поэтому необходимы узкие методы инструментальных исследований. Так, например, для оценки физико-технических показателей железобетонных элементов подойдут исключительно ультразвуковые методы.

После практических работ, эксперт оформляет заключение о возможности дальнейшего использования здания. В зависимости от выявленной степени повреждения может быть рекомендовано незамедлительно осуществить:

Косметический ремонт. В случае, если составляющие здания пострадали в незначительной степени, а температура деструктивного воздействия не превышала 700 градусов Цельсия, достаточно косметических ремонтных мер.
Местный ремонт. Подходит для восстановления целостности конструкций с дефектами.
Значительные ремонтные работы, необходимые главным образом для усиления.
Установку временных креплений, снятие нагрузки с небезопасных конструктивных элементов, замену непригодных частей, установку официального запрета на пребывание людей в опасных зонах.

Итоговый отчёт также содержит данные об остаточной несущей способности, список выявленных технических неисправностей и денежный эквивалент фактического ущерба от пожара.

Почему важно заказать услугу по обследованию здания после пожара?

Полностью возместить нанесенный ущерб, восстановить дом, установить причину возгорания и найти ответственных за это лиц позволяет профессиональная независимая экспертиза. Процедура выполняется высококлассными экспертами, сертифицированными для оказания подобных услуг. По результатам оценки выдается полный комплект документов, являющийся доказательной базой в суде любой инстанции. Обращение к экспертной организации – это первый шаг для вынесения судебного решения в вашу пользу, если:

страховая компания занижает размер компенсации;
виновник пожара отказывается возмещать убытки;
выплаченные средства не покрывают стоимость возмещения ущерба.

Своевременно провести инженерное обследование важно потому, что в процессе возгорания здание подвергается значительному воздействию огня, а также воды, что в большинстве случаев служит причиной разрушения отдельных элементов строительных конструкций. В частности, после пожара существенно снижаются технические свойства, такие как прочность бетона. Дело в том, что под воздействием высоких температур в бетоне образуются трещины, ухудшается его сцепление с арматурой и т.д. Также излишней нагрузке подвергаются несущие элементы – стены, колонны и перекрытия. Еще одна проблема, помимо воздействия огня, – чрезмерное количество воды после тушения. В итоге фундамент дома может деформироваться, после чего также потребуется усиление.

При желании купить, продать или использовать здание после пожара в дальнейшем рекомендуется заказать обследование всех его строительных элементов. По результатам инструментальных и лабораторных исследований заказчик получит:

Заключение, в котором отражена информация о нынешнем состоянии строительных конструкций.
Документ оценки с подтверждением или опровержением технической информации относительно дальнейшей эксплуатации здания или возможности его реконструкции, так как зачастую бывает более целесообразно снести сгоревшее сооружение и на его месте построить новое.
Рекомендации относительно усиления конкретных составляющих.

Инжиниринговые услуги по обследованию зданий после пожара предлагают многие профильные организации. Специалисты проводят тщательное обследование конструкций сооружения и определяют степень воздействия негативных факторов на несущие элементы, такие как перекрытия, стены, колонны и проч.

Где можно заказать такую услугу недорого?

Компания «НИК Оценка» стремится сделать свои услуги доступными для широкого круга клиентов, поэтому мы выработали оптимальную политику цен. Благодаря юридической грамотности специалистов, большому опыту, множеству выигранных дел, налаженным связям с представителями судебной и исполнительной власти, мы берем на себя полный спектр работ, связанных с защитой ваших интересов. Поможем получить компенсацию со страховой компании или виновника пожара и защитить ваши интересы. Стоимость оценки ущерба при пожаре зависит от объема работ (количества комнат в квартире).

Предлагаем:

Бесплатные консультационные услуги личного менеджера;
Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
Обратную связь 24/7;
Бесплатный выезд на строительный объект (Москва и МО);
Полное соответствие работ установленным нормам и правилам;
Кратчайшие сроки выполнения: от 5 рабочих дней.