Составление сметы на устранение дефектов

В процессе приобретения квартиры в новостройках или на вторичном рынке нередко клиент сталкивается с весомыми недостатками внутренней отделки помещений, дефектами смонтированных инженерных коммуникаций, а иногда и с серьезными несоответствиями несущих и ограждающих конструкций исходному проекту. Некачественно выполненные строительные мероприятия требуют незамедлительной переделки, а это влечет за собой затраты на дополнительные работы и материалы. Составление сметы на устранение дефектов предусматривает проведение комплексного обследования объекта, выявление явных и скрытых дефектов, изучение имеющейся документации, и, при необходимости, проведения вскрытия конструкций для подтверждения скрытых работ. По результатам обследования и проведенных замеров профессиональная компания подготовит техническое заключение, в составе которого будет смета на устранение выявленных дефектов. Это заключение является основанием для выставления претензий или обращения в суд.

Когда необходима подобная экспертиза

Нередки случаи, когда принимая у застройщика квартиру в новом доме, будущий жилец находит в ней множество проблем и недоделок. Возникает вопрос – кто должен их исправлять, и на каких условиях? Для этого следует заказать профессиональную экспертизу, она позволит максимально подробно зафиксировать все недостатки в дефектной ведомости. Обстоятельств, в связи с которыми может понадобиться независимое составление сметы на устранение дефектов, довольно много. Среди них стоит отметить пожар на территории квартиры или частного коттеджа, подъём грунтовых вод, техногенные катастрофы и просто некачественное выполнение строительных мероприятий. Также подобная экспертиза необходима в рамках комплексной оценки квартиры перед покупкой. При наличии заключения эксперта, клиент может четко определить, какого объема финансовых вложений потребует восстановление квартиры или другого жилья. В рамках судебных разбирательств составление сметы на устранение дефектов позволит документально доказать нанесенный ущерб или недостаточное качество мероприятий.

Наличие дефектной сметы позволяет производить расчет и грамотное распределение финансовых затрат, оформлять и составлять эффективную программу будущих расходов и отслеживать её реализацию. Кроме того, такой документ является весомым аргументом при взаимодействии с подрядчиком, который проводит ремонт, так как документально зафиксированы все материалы и список необходимых ремонтных работ.

Деятельность такого рода должна осуществляться исключительно квалифицированными организациями, обладающими допусками СРО. Профессионально выполненный сметный документ состоит из структурированных расчетов о строительных процессах, составленных согласно законным нормативам.

Компания «НИК Оценка» оказывает недорогие и качественные услуги по созданию сметы на устранение строительных дефектов в квартире или частном доме. Проведение такой экспертизы как составление ведомости на устранение дефектов, важно доверить профессионалам во избежание проблем и споров. Все наши специалисты имеют соответствующую квалификацию и пакет документов, подтверждающих её.

Стоимость проведения профессиональных мероприятий

Цена обычно зависит от общей сметной стоимости, однако можно установить фиксированную цену, которая будет зависеть от объемов и масштабов экспертизы и обсуждается с заказчиком индивидуально. Разработка независимых смет возможна как в качестве отдельной услуги, так и в рамках комплексного обследования. В последнем случае специалист профильной компании отправляется на объект, фиксирует объемы, ведомость и смету, в соответствии с принятыми стандартами и нормативными базами. На основании итогового документа будет происходить либо ремонт помещения, либо расчет суммы компенсации владельцу. Стоимость и объемы необходимых мероприятий определяются в процессе создании сметы на устранение дефектов. Если стороны договорились, что ликвидацией недостатков будет заниматься сам владелец, то с застройщика следует потребовать возмещение затрат на работы и материалы. Для этого и необходима смета, которая будет содержать не только список мероприятий, но и конкретные цены.

Профессиональное создание смет заключается в корректном расчете перечня и необходимых строительных работ, составления акта затрачиваемых на них материалов. Эксперты проводят анализ результатов обследования (в частности, полученной дефектной ведомости), определяют каким образом, с какими подготовительными манипуляциями должно проходить исправление и рассчитывают конечную стоимость ремонта.

Где заказать такую услугу недорого

Наши преимущества:

Бесплатные консультации личного специалиста;
Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
Обратная связь 24/7;
Бесплатный выезд на объект в пределах МКАД;
Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
Исключительно достоверные данные, полное соответствие принятым в Рф нормативам;
Доступная стоимость и высокое качество экспертизы;
Предоставление результата услуги в кратчайшие сроки: от 1-2 рабочих дней;
Полная конфиденциальность информации.

Заказать разработку такого проекта можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.

У нашей организации широкая партнерская сеть: возможно сотрудничество по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Поделиться ссылкой: